Вопрос:
Какую долю наследования имеет вторая жена умершего деда, имевшего двух сыновей, если все расходы на квартиру были выплачены до заключения брака, дед вписал себя в свидетельство на квартиру, но в ордере указал только одного из сыновей? И как будет осуществляться выписка человека, не являющегося наследником, из этой квартиры?
Ответ:
Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, наследники первой очереди — это дети, в том числе и совместные с законной женой, поэтому каждый из двух сыновей наследует по 1/3 от имущества деда, в том числе и долю в квартире. Законная жена наследует 1/3 от имущества, включая 1/3 доли в квартире, если квартира была приобретена в период брака.
Что касается прописанного в квартире человека, не являющегося наследником, то он или она будет выписан(a) в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ, если он сам не является владельцем квартиры. Выселение должно проходить в установленном законом порядке, которым занимаются компетентные органы власти.
Необходимые документы
Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти деда.
- Свидетельство о регистрации брака деда и его второй жены.
- Свидетельство о рождении двух сыновей деда.
- Ордер на квартиру, в котором указаны все собственники.
- Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры до момента вступления деда в законный брак.
Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, при наличии наследников первой очереди (сыновей) наследственный дом имеет право только их (наследники деда), если в наследство не включено имущество, приобретенное на праве совместной собственности.
Если в квартире прописан единственный человек, не являющийся наследником, то он не имеет права на наследственный дом. Он может быть выписан из квартиры в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Необходимые статьи
Статьи 1144, 1145, 1146, 1150, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
