Вопрос:
Как определить правовую ситуацию в отношении наследства доли мужа в квартире, если в квартире 5 собственников с разными долями, муж умер, а жена хочет вступить в наследство на долю, которая была у мужа? Какие порядок и условия необходимы для вступления в наследство, а также как оплатить налог на наследство? И в каких случаях необходимо согласование и соглашение других наследников на перераспределение долей?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае супруга может вступить в наследство на долю умершего мужа по праву общей совместной собственности. Для этого, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, следует обратиться в нотариальную контору и согласовать долю наследства с другими собственниками. В случае их согласия наследница может оформить на себя это наследство путем заключения наследственного договора и регистрации его в уполномоченных органах государственной регистрации. Если же согласия других собственников на передачу доли не будет, жена умершего мужа сможет воспользоваться правом выкупа и выкупить долю у других собственников.
Необходимые документы
Для того чтобы жена вступила в наследство на долю своего умершего мужа, ей необходимо составить заявление о принятии наследства в налоговую инспекцию по месту нахождения наследственного имущества и предоставить следующие документы: — свидетельство о смерти мужа; — свидетельства о рождении собственников квартиры (сына и внуков); — свидетельства о праве собственности на квартиру (у каждого собственника); — свидетельство о браке; — паспорта всех участников наследования.
Также жене необходимо заключить договор купли-продажи доли на квартиру от каждого из оставшихся собственников на покупаемую ею долю. После получения налоговой квитанции об уплате налога на наследство (если наследственный налог установлен законодательством РФ) и составления документов на переоформление права на квартиру, жена станет собственником доли, принадлежавшей ее умершему мужу.
Необходимые статьи
Наследование регулируется главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае статьи, которые могут применяться при наследовании доли умершего мужа, могут быть следующими:
Статья 1113 ГК РФ «Наследование по завещанию»; Статья 1114 ГК РФ «Время открытия наследства»; Статья 1115 ГК РФ «Круг наследников по завещанию»; Статья 1116 ГК РФ «Доля наследства, на которую может быть завещано имущество»; Статья 1119 ГК РФ «Отказ от завещания»; Статья 1150 ГК РФ «Наследование по закону»; Статья 1173 ГК РФ «Передача наследства наследникам».
Также необходимо учитывать правила, установленные местными нормативными актами, такими как Закон о наследовании в РФ.
