Вопрос:
Каковы причины того, что квартира, которую хотим продать сейчас, не была передана наследникам, кто за это несет ответственность и кто будет платить за дополнительные расходы?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, наследование является процессом передачи наследника имущества умершего наследодателя. Наследственное дело может быть открыто по заявлению наследников или по инициативе нотариуса в случаях, предусмотренных законодательством, в том числе если наследник неизвестен.
Если вы находились в нотариальной конторе и сдавали все необходимые документы для наследования двух квартир, то данная контора должна была специальным порядком проверить наличие других объектов наследования у умершего. Если вы предоставили всю необходимую информацию о квартирах, и не нашли своих прав на одну из них, то возможно, что нотариус допустил ошибку при оформлении наследства по данному объекту.
Для того, чтобы вы могли разобраться в данной ситуации и защитить свои права, вам следует обратиться за юридической консультацией и подать соответствующие жалобы в судебные и нотариальные органы.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса следует ознакомиться с документами, которые были представлены в нотариальную контору. Необходимо проверить наличие официально заверенного завещания, а также свидетельства о праве собственности на обе квартиры. Если завещания нет, то должно было пройти наследование по закону; в таком случае, вступление в наследство является автоматическим и государственный орган должен был провести соответствующие процедуры регистрации прав на квартиры. Если нотариус допустил ошибку в документообороте, то следует предъявить претензии к нему и потребовать восстановления прав и возмещения убытков. В любом случае, для дальнейшего решения данной ситуации следует обратиться к компетентному юристу.
Необходимые статьи
Статьи законодательства, применимые к данной ситуации, могут включать в себя положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1116-1123), Федерального закона «О наследовании» (статьи 114-119, 121-128), а также другие нормативные акты, регулирующие наследование в России. Для получения полноценного юридического консультирования и определения дальнейших действий, необходимо обратиться к квалифицированному юристу.
