Как решить вопрос с наследством, если один из наследников несовершеннолетний, а другой может отказаться в пользу него? Как оформить продажу наследственной квартиры при наличии несовершеннолетнего наследника?

Вопрос:

Как мне разделить наследство, если мой бывший свекр оставил завещание на внуков — моих детей? Один ребенок уже совершеннолетний, а другой — нет. Возможен ли отказ совершеннолетнего ребенка в наследстве в пользу несовершеннолетнего? Каким образом будет распределено наследство в случае отказа совершеннолетнего ребенка? Из-за наличия несовершеннолетнего ребенка, требуется получить согласие органов опеки и попечительства для продажи наследственной квартиры. Когда можно получить согласие на продажу квартиры после получения наследства?

Ответ:

Согласно статье 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещательный отказ может быть оформлен любым наследником, но не на его долю в наследстве абсолютно. Это означает, что ваш сын имеет право отказаться от наследства своего бывшего свекра, но только в пользу всех наследников, включая вашу дочку.

Если ваш сын напишет завещательный отказ или просто откажется от наследства в случае, если он является наследником в силу закона, тогда его доля перейдет на вашу дочь. Наследство может быть указано в завещании в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если за это время кто-то не претендовал на наследство, оно может быть переоформлено на наследников.

Насчет продажи квартиры, обычно по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя можно приступать к реализации наследственного имущества. Органы опеки и попечительства не должны препятствовать продаже наследственного имущества, если это соответствует интересам наследника-несовершеннолетнего. Однако, если наследственное имущество необходимо для жизненно важных интересов вашей дочки, то продажа может быть затруднена.

Необходимые документы

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Завещание, оставленное бывшим свекром на внуков;
  2. Свидетельство о смерти бывшего свекра;
  3. Свидетельства о рождении детей, на чью долю приходится имущество;
  4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  5. В случае если сын собирается написать отказ от наследства, требуется соответствующее заявление в нотариате.

При условии, что в завещании свекра внукам – вашим детям, были назначены наследники, они имеют право на наследство. Если сын собирается написать отказ от наследства, то его доля перейдет к его наследникам (сестре и другим наследникам, если они есть). После этого, если сестра не возражает против продажи квартиры, у вас будет право на нее как наследникам.

При этом, органы опеки и попечительства не имеют права препятствовать продаже частного имущества, наследованного от бывшего свекра, поскольку это не противоречит законодательству Российской Федерации.

Необходимые статьи

Статьи Гражданского Кодекса РФ: — Статья 1113 «Завещательное распоряжение о недостаточной доле наследства» — Статья 1115 «Отказ от наследства» — Статья 1116 «Сроки отказа от наследства» — Статья 1117 «Правовое значение отказа от наследства» — Статья 1118 «Исклчение из наследства» — Статья 1152 «Возможности и ограничения правопреемников при наследовании» — Статья 1154 «Защита наследственного права»

Статьи Закона об организации опеки и попечительства: — Статья 15 «Права и обязанности органа опеки и попечительства по наследованию имущества несовершеннолетнего подопечного» — Статья 16 «Разрешение споров, связанных с наследством» — Статья 17 «Отчет о наследстве, оставленном несовершеннолетнему подопечному»

Для получения конкретного ответа необходимо ознакомиться с завещанием бывшего свекра, так как в нем могут содержаться особые условия и ограничения, а также с другими документами и доказательствами.

Владимир Владимирович Гончаров
Наследник.Инфо