Вопрос:
Какие права на льготное наследование квартиры сохранятся для матери и родного брата умершего, если квартира была переоформлена на сына, у которого была жена и сын, но текущая ситуация возникает после смерти сына?
Ответ:
Согласно статье 114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство включает в себя имущество, права и обязанности, принадлежавшие умершему, которые переходят к его наследникам. Таким образом, после смерти сына квартира переходит на его наследников. Если у сына была законная жена и сын, они станут наследниками в равных долях.
Однако, если владение квартирой было оформлено наследодателем в форме дарения или завещания в пользу сына, то другие наследники имеют право на получение доли наследственного имущества.
Что касается матери и родного брата умершего, если они не были указаны как наследники в завещании или не были зарегистрированы как совладельцы квартиры, то у них нет права на наследование имущества. Однако, они могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения или завещания недействительными, если в процессе получения квартиры им были нарушены их права.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
-
Свидетельство о смерти сына, переоформившего квартиру на себя.
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у сына, на которого была переоформлена квартира.
-
Свидетельства о рождении матери и её младшего сына, подтверждающие их родственные отношения.
-
Свидетельство о браке сына, который умер и его жены.
-
Документы на наследство по закону (завещание, завещательный договор, свидетельства о рождении наследников).
-
Свидетельства о смерти матери и её младшего сына (если они умерли после переоформления квартиры на сына).
На основании этих документов можно будет определить наличие прав на квартиру у матери и родного брата умершего при наследовании. Если нет завещания или завещательного договора, то наследование будет регулироваться законодательством, в соответствии с которым наследники делят наследство пропорционально своей доле.
Необходимые статьи
Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Право собственности — общие положения.»
Статьи 1115-1116 Гражданского кодекса РФ «Наследование: общие положения»
Статьи 116-117 Жилищного кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права на жилое помещение»
