Вопрос:
Как мне написать заявление в суд о списании задолженности, перерасчете и приведении моих счетов за коммунальные услуги в соответствие с действительностью, если УК по-прежнему выставляет мне счета с долгами и отказывается исправить квитанции, несмотря на то что суд взыскал с меня только 22 рубля, а судебный приказ на взыскание задолженности и пени был отменен на основании исковой давности?
Ответ:
Изложенная ситуация свидетельствует о неправомерном поведении Управляющей компании, поскольку она не исправляет свои действия, нарушающие права и законные интересы владельца жилья.
Для того чтобы выйти из сложившейся ситуации, необходимо направить заявление в суд о списании задолженности, перерасчете и приведении счетов в соответствие с действительностью. В заявлении следует указать, что все текущие платежи были внесены вовремя, и что долги за коммунальные услуги были устранены.
Кроме того, рекомендуется обратиться к специально уполномоченным органам, к примеру, к управляющей организации компания может приступить к исполнению решения суда или самостоятельно инициировать перерасчет долга и изменение суммы платежа.
Также рекомендуется обратиться в органы мировой юстиции с жалобой на УК за нарушение законодательства в сфере жилищно-коммунальных услуг и требовать компенсации морального вреда.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Судебный приказ об отмене первоначального приказа на взыскание задолженности и пени; 2. Решение суда, где указано, что задолженности перед УК нет и все платежи засчитываются за текущие периоды; 3. Квитанции о своевременной оплате текущих платежей; 4. Счета, выставленные УК с долгами и пени; 5. Корреспонденцию с УК, где они не признают претензии и считают, что корректировать квитанции не нужно. Для решения данного вопроса необходимо написать жалобу или заявление в суд с просьбой о списании задолженности, произведении перерасчета и приведении счетов в соответствие с действительностью, предоставив все необходимые документы и подтверждения. Также можно попробовать договориться с УК о корректировке квитанций и погашении задолженности, указывая на решение суда и отсутствие фактической задолженности.
Необходимые статьи
Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Обжалование судебных актов и определений», статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации «Устранение недостатков объектов недвижимости» и статья 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации «Компенсация расходов по исправлению недостатков объектов недвижимости».
