Вопрос:
«Кто является первым наследником квартиры и имеет ли право на долю в ней бабушка, проживающая на обеспечении у другой дочери, если в квартире живет еще один родственник — брат покойной матери?»
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, если в квартире соцнайма проживали матерь, бабушка и брат покойной, то при смерти матери, ее доля в квартире в равных долях перейдет к бабушке и брату покойной. То есть, бабушка имеет право на долю в квартире, поскольку на момент смерти матери она являлась совладельцем квартиры. Как унаследовать квартиру и как разделить ее наследникам, зависит от того, был ли составлен завещание покойной, были ли оформлены наследники и другие обстоятельства. Нужно получить консультацию у юриста или нотариуса, чтобы узнать, как решить вопрос с наследством в данном случае.
Необходимые документы
Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о смерти матери.
- Свидетельство о рождении братa.
- Документы, подтверждающие наличие доли в квартире у покойной матери и ее долю в праве собственности на квартиру.
- Брачный контракт, если таковой имеется.
- Завещание покойной матери, если оно было составлено.
- Свидетельство о регистрации бабушки в квартире на момент ее смерти.
Согласно Закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», право на наследование квартиры у покойной матери имеют ее наследники по закону (дети, внуки, супруг и родители) и/или по завещанию. В случае отсутствия завещания наследственная доля распределится между наследниками в соответствии с законом.
Если брат и бабушка являются наследниками по закону, то право на наследство распределится между ними поровну. Если бабушка исключительно указана в завещании покойной матери, то она получит долю, указанную в завещании, а брат будет исключен из наследования. Если завещание не было составлено, то бабушка и брат должны разделить наследственную долю поровну.
В данной ситуации, необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить наследство в соответствии с законом.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данной ситуации:
Статья 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследование по закону»
Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников жилых помещений»
Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации «Доля в наследстве»
Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации «Генетические родственники»
