Вопрос:
У меня возник вопрос: имеют ли мать и я долю или наследство от нашего отца в приватизированной комнате, из которой нас выгнали после его смерти, если в 2002 году наша семья переехала в коммунальную квартиру, где мама начала жить с соседом, затем вышла за него замуж, он удочерил меня, а собственником был прописанный там мужчина, чья бабушка была главным квартиросъемщиком и на то время их комната не была приватизирована?
Ответ:
Согласно Закону РФ «Об объектах недвижимости», для того чтобы быть собственниками жилья, необходимо его приватизировать. При условии неприватизации комнаты, Вы и Ваша мама не обладаете правом собственности на данную комнату. Однако, в соответствии с законом о наследовании, в случае наличия завещания от Вашего отца в Вашу или материнскую пользу, Вы и Ваша мама вправе получить наследство в виде доли в имуществе Вашего отца, включая его долю в комнате. Рекомендую обратиться к нотариусу для уточнения наличия завещания и возможности получения наследства.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Свидетельство о рождении Вашего отца, а также свидетельства о рождении Вас и Вашей мамы. 2. Свидетельство о браке Ваших родителей. 3. Документы, подтверждающие факт переезда Вас, мамы и бабушки в указанную коммунальную квартиру. 4. Документы, подтверждающие факт проживания соседа Вашей мамы в указанной комнате в момент его смерти. 5. Документы, подтверждающие факт приватизации указанной комнаты соседом Вашей мамы и его бабушкой. 6. Документы, подтверждающие права наследников соседа Вашей мамы (его матери и бабушки) на указанную комнату.
На основании этих документов можно будет определить наличие у Вас и Вашей мамы каких-либо прав на указанную комнату или долю в ней. Необходимо обратиться к специалисту, который сможет проанализировать документы и дать конкретный ответ на данный вопрос.
Необходимые статьи
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «О наследовании граждан»
- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации «Право на жилище»
- Статья 228 Гражданского кодекса Российской Федерации «Об имущественных правах на жилое помещение»
- Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации «Об обязательственных правоотношениях в общей долевой собственности»
