Вопрос:
Какой мой шанс внуку от первого брака мужа претендовать на приватизированную квартиру, принадлежащую совместно моей матери и сыну, если матерь вышла замуж и переехала жить в квартиру своего мужа, а теперь проживает в квартире, оставленной ей в наследство от второго мужа, где также живут ее сын и его ребенок?
Ответ:
Если ваш муж не был собственником указанной квартиры, то его внук от первого брака не может претендовать на эту приватизированную квартиру. Собственность на квартиру остаётся у вас и вашего сына, и вы можете продолжать жить в этой квартире со своим сыном. Однако, в случае смерти вашего сына, его наследниками могут стать его дети и/или внуки, в том числе и от первого брака.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
-
Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована и находится во владении и пользовании в настоящее время.
-
Свидетельство о браке и свидетельство о смерти мужа.
-
Документы, подтверждающие наличие прав на жилые помещения у сына и внука мужа от первого брака, если таковые имеются.
-
Нотариально заверенное завещание мужа, если таковое имеется, или приписное завещание, выражение воли мужа по наследованию своего имущества.
-
Справка из Росреестра о наличии оспариваемых прав на жилые помещения в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В общем случае, считается, что по вступлению в брак и приобретении жилого помещения данное имущество становится совместной совместной собственностью супругов. Если в процессе брака произошло наследование квартиры, то наследники мужа от первого брака могут претендовать на ее наследство при условии отсутствия завещания, в котором были указаны другие нахождение данного имущества после смерти мужа. Если же внук мужа не является наследником в соответствии с законодательством РФ, то он не имеет права на наследство квартиры. Также следует отметить, что наличие сына в квартире не оказывает влияния на права наследников мужа. В данной ситуации стоит обратиться к компетентному юристу для получения более подробной консультации и разъяснений правовой ситуации.
Необходимые статьи
В данном случае статьи, которые могут быть применены для решения вопроса, зависят от ряда факторов. Если речь идет о наследовании имущества человеком, не оставившим завещания, то в данном случае следует обратиться к статьям 114-118 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к разделу «Наследование по закону» ГК РФ. Если же имущество, в частности квартира, была передана в установленном порядке в различных договорах, то следует обратить внимание на права и обязанности, предусмотренные этими договорами, а также применяемые к ним статьи ГК РФ, в частности статьи 554-570.
