Вопрос:
Какие права моего ребенка были нарушены в отношении наследования квартиры, полученной мной в рамках бесплатной приватизации до его рождения, если сожитель моей матери, не подававший заявление на приватизацию, получил право на 1/2 квартиры путем оформления документов на раздел долей, в результате чего после нашей матери совершеннолетний ребенок унаследовал только 1/2 матери, не все квартиры, и каковы основания иска в данной ситуации, учитывая, что бывший сожитель не проживал в квартире и не оплачивал коммунальные платежи, а прошло уже 20 лет?
Ответ:
Ситуация, описанная в вопросе, говорит об установлении наследственного права на жилой объект в результате смерти прежнего собственника. В данном случае, после смерти матери ребенок унаследовал половину квартиры, а другая половина принадлежала бывшему сожителю матери. Несовершеннолетний ребенок имеет право на получение полного наследства от своей матери, поэтому можно составить исковое заявление с просьбой о признании недействительным документов о разделе долей и восстановлении права на оставшуюся половину квартиры. Также можно подать иск на возмещение убытков в связи с тем, что бывший сожитель не оплачивал коммунальные платежи и не проживал в квартире после расставания с матерью и тем самым причинил ущерб собственности.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Документы, подтверждающие право матери на бесплатную приватизацию квартиры;
- Документы, подтверждающие факт прописки сожителя в данной квартире;
- Документы, подтверждающие право сожителя на долю в квартире;
- Документы, подтверждающие переход права на долю в квартире от сожителя к опекуну ребенка;
- Документы, подтверждающие право на наследование ребенком 1/2 доли матери в квартире.
Для подачи иска в суд потребуется формулировка темы иска. В данной ситуации были нарушены права несовершеннолетнего на получение своей законной доли в квартире, а также на получение выгоды от совместного владения этой квартирой с сожителем матери. Соответственно, тема иска может быть сформулирована как нарушение прав несовершеннолетнего на наследование и получение своей законной доли в квартире, а также нарушение прав на получение дохода от использования имущества. В рамках иска можно также потребовать компенсацию за неосновательное обогащение сожителя за счет несправедливого получения права на долю в квартире.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса: — Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 257, 256.1, 251, 252, 253, 254, 256.2, 256.3; — Жилищный кодекс РФ, статьи 19, 30, 30.1, 209, 210, 211, 222, 225, 242; — Семейный кодекс РФ, статьи 41, 42, 43, 47, 116, 118, 121, 122, 123.
