Вопрос:
Может ли тетя получить свою долю в квартире, если она изначально отказалась от неё в наследственном деле и утверждает, что бабушка была в неадекватном состоянии при написании дарственной, а у меня нет доказательств обратного, если документ был оформлен через нотариусов?
Ответ:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый имеет право на наследование в соответствии с законом или завещанием, за исключением ограничений, установленных законом. Если бабушка написала дарственную на квартиру на маму в 2007 году, то следует учитывать следующее:
-
Дарственная оформляется собственником имущества по своей инициативе, и при ее оформлении не требуется справка о психическом состоянии. В противном случае, нотариус, удостоверяющий подписи на дарственной, имеет право запросить справку о психическом состоянии дарителя, если из обстоятельств дела следует, что даритель может быть не в состоянии осознанно давать согласие на передачу имущества.
-
Если бабушка действительно была в неадекватном состоянии при оформлении дарственной (например, из-за болезни или воздействия на нее каких-то факторов), то дарственная может быть признана недействительной в судебном порядке по заявлению заинтересованного лица в срок до трех лет со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
-
Если тётя написала отказ от причитающейся доли в наследственном имуществе, то она не имеет права потребовать эту долю позже. Однако, для того чтобы убедиться в том, что отказ действительно был написан и был оформлен в соответствии с законодательством, необходимо обратиться в суд.
Таким образом, вероятность того, что тётя отсудит себе долю в квартире, существует, если будут установлены факты того, что бабушка находилась в неадекватном состоянии при оформлении дарственной и отказ был оформлен не по закону. Обратитесь к адвокату для получения консультации и защиты в суде.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
-
Копия дарственной на квартиру и доверенности на мамину подругу, оформленных нотариусом в 2007 году.
-
Копия заявления тёти в полицию о том, что бабушка была в неадекватном состоянии.
-
Копия документа, в котором тётя указывает на отказ от причитающейся доли в наследственном имуществе.
-
Возможно, потребуется медицинская справка о состоянии здоровья бабушки в момент оформления дарственной.
Учитывая наличие фактов, подтверждающих сделку между бабушкой и маминой подругой, в том числе документов, выданных нотариусом, вероятность того, что тётя отсудит себе долю в квартире, не высока. Однако следует учитывать, что каждое дело уникально, и на исход дела могут повлиять различные факторы, такие как обстоятельства оформления дарственной и состояние бабушки в момент совершения сделки. Для того, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос, следует обратиться к юристу и получить индивидуальную консультацию на основании всех имеющихся документов и обстоятельств.
Необходимые статьи
статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя следующие: — Гражданский кодекс РФ, глава 65 «Дарение»; — Гражданский кодекс РФ, глава 21 «Наследование»; — Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 «Исковое производство»; — Уголовный кодекс РФ, статьи об обмане и мошенничестве.
