Вопрос:
Каков размер доли квартиры, которая принадлежит моему мужу, если он владеет долей в наследстве, а в квартире 4 собственника, а в документах указано, что его доля составляет 1/20 доли?
Ответ:
Здравствуйте!
Исходя из информации, что количество собственников квартиры составляет 4 человека, а ваш муж имеет 1/20 долю в квартире, то можно рассчитать, что его доля составляет 5% от общей площади квартиры.
Для определения точной площади, принадлежащей вашему мужу, необходимо знать общую площадь квартиры. Но исходя из имеющейся информации, можно предположить, что если общая площадь квартиры, например, равна 100 м², то площадь, принадлежащая вашему мужу, будет равна 5 м².
Однако, для точного расчета необходимо непосредственно обращаться к документам на квартиру и уточнять информацию о ее общей площади.
Необходимые документы
Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:
-
Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором должен быть указан регистрационный номер объекта недвижимости и доля каждого из собственников в данном объекте недвижимости.
-
Договор об участии в долевом строительстве квартиры или иной документ, на основании которого была приобретена доля супруга в квартире.
Как правило, в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним указывается размер доли каждого собственника в объекте недвижимости. Судя по указанной информации, мужу вашего супруга принадлежит 1/20 доля в 4-х комнатной квартире. С учетом этого, можно рассчитать долю, которая принадлежит вашему мужу в квадратных метрах или иных единицах измерения, определяемых в документах.
Необходимые статьи
Статья 252 Гражданского кодекса РФ «Доля и ее содержание в праве собственности»; Статья 256 Гражданского кодекса РФ «Объединение долей»; Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ «Раздел общей долевой собственности»; Статья 307 Гражданского кодекса РФ «Обязательства по распоряжению имуществом».
