Вопрос:
Не приватизирована ли квартира, которую снимала моя умершая мама и на мой лицевой счет наложен арест из-за долга за нее в размере 200 000 рублей?
Ответ:
Если Вы являетесь наследником по закону после своей матери, то отвечу следующим образом: смерть квартиросъемщика не прекращает договор аренды жилого помещения, заключенный на срок более года, а наследование прав по такому договору осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Поэтому Вы можете быть ответственным за долг перед жилищным фондом по оплате жилищно-коммунальных услуг в качестве наследника после Вашей матери.
Если на момент наложения ареста на Вашей долгом в размере 200 000 рублей, долг не был присвоен Вам как наследнику, то Вы можете оспорить наложение ареста, если на банковском счете не была обнаружена необходимая сумма для погашения задолженности. Воспользуйтесь консультацией юристов, специализирующихся на данной проблеме.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о рождении заявителя.
- Свидетельство о смерти матери-квартиросъемщика.
- Копия договора аренды квартиры между матерью-квартиросъемщиком и собственником жилья.
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
- Справка из банка, подтверждающая отсутствие наличных средств на лицевом счете матери-квартиросъемщика.
- Документы, подтверждающие правопреемство заявителя относительно наследования квартиры, а именно: завещание (если такое имеется), свидетельства о смерти родителей (если наследование осуществляется по закону о наследовании), свидетельства о состоянии наследственного дела в наследственной массе (если таковые документы были выданы) и т.п.
- Документы, подтверждающие уплату долга за квартиру.
Относительно вопроса о наложении ареста в сумме 200 000 рублей, необходимо уточнить, кто наложил арест и по какому основанию. Если арест был наложен через суд, то необходимо ознакомиться с поданным исковым заявлением и принятым судебным решением. Если арест был наложен по решению исполнительной службы, то необходимо ознакомиться с исполнительным документом, на основании которого был наложен арест, и узнать правильность процедуры его наложения.
На основании представленных документов будет произведен анализ ситуации и даны конкретные рекомендации по ее решению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Необходимые статьи
Статья 15 Гражданского кодекса РФ «Переход прав и обязанностей при смерти гражданина», статья 335 Гражданского кодекса РФ «Арест имущества», статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ «Арест имущества в целях обеспечения иска» и статья 358 Гражданского процессуального кодекса РФ «Принудительное выполнение решения суда».
