Вопрос:
«Если моя мать, являющаяся главным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, умирает или возникают иные обстоятельства, перейдет ли право на квартиру на меня, который регулярно выплачивает плату за проживание в квартире? Учитывая, что у меня есть дети, также прописанные в квартире, есть ли возможность передачи мне права квартиросъемщика?»
Ответ:
Согласно ст. 349 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отказе от использования жилого помещения, его бесхозяйным оставлением или смерти гражданина главным квартиросъемщиком может быть признан другой член семьи главного квартиросъемщика, проживающий с ним и имеющий право на жилище по семейным обстоятельствам, предусмотренным статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, если Ваша мать откажется от использования жилого помещения, его бесхозяйным оставлением или даже в случае ее смерти, Вы, как член семьи, имеете право на признание главным квартиросъемщиком, если удовлетворяете условиям из статьи 60 Жилищного кодекса (например, являетесь матерью двоих детей).
Однако отмечу, что решение о признании Вас главным квартиросъемщиком будет приниматься в соответствии с законодательством и фактической ситуацией, возможно Вам потребуется обратиться в суд для защиты своих прав.
Необходимые документы
Для решения такого вопроса необходимо обратиться в местное жилищное управление для получения информации о правовом статусе квартиры и ее перспективных перспективах в случае потери главного квартиросъемщика. Самые важные документы, которые могут потребоваться, включают в себя: — Свидетельство о регистрации организации или ИНН физического лица для формирования лицевого счета; — Договор аренды (арендная плата); — Платежный документ, подтверждающий внесение платежей за квитанцию; — Свидетельство о праве собственности на жилой объект; — Копии документов, подтверждающих родственные отношения между заявителем и главным квартиросъемщиком.
Относительно того, что произойдет с квартирой в случае его смерти, если она является главным квартиросъемщиком, определяется законодательством Российской Федерации. Во многих случаях право на жилое помещение могут передать наследникам главного квартиросъемщика, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться с адвокатом для получения конкретных рекомендаций в зависимости от конкретной ситуации.
Необходимые статьи
Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор социального найма жилого помещения», статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации «Право на наследование жилого помещения и передачу его по наследству», статья 10.1 Федерального закона «Об охране здоровья граждан».
