Вопрос:
Обязана ли я, как бабушка, заплатить налог в ИФНС в связи с полученным доходом от продажи дачи и наследственной квартиры, которые общей стоимостью принесли мне 1200 тыс. рублей в 2020 году, а моя доля от продажи квартиры составила 600 тыс. рублей?
Ответ:
Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации доход физического лица, полученный от продажи квартиры, наследственного имущества в течение трех лет со дня принятия наследства, не облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, бабушка не обязана платить налог в ИФНС в данном случае. Однако доход от продажи дачи облагается налогом и должен быть учтен при подаче налоговой декларации.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо уточнить, была ли дача владением бабушки более трех лет на момент ее продажи в 2020 году, так как при условии, что дача была в ее владении более трех лет, она может использовать льготу налогового вычета в размере 250 000 рублей на доход, полученный от ее продажи.
Кроме того, необходимо уточнить стоимость квартиры на момент ее наследования в 2020 году и ее текущую рыночную стоимость, так как налоговая база по наследственному доходу равна разнице между рыночной стоимостью имущества на момент наследования и ценой реализации этого имущества в дальнейшем.
Если налоговая база по наследственному доходу и доходу от продажи дачи превышают 5 миллионов рублей (в данном случае явно превышают), то бабушка должна предоставить декларацию по налогу на доходы физических лиц в ИФНС.
Таким образом, для решения данного вопроса необходима информация о сроке владения дачей, стоимости наследованной квартиры и ее рыночной стоимости на момент продажи, чтобы определить налоговую базу по данному доходу и выяснить, необходимо ли заплатить налог в ИФНС.
Необходимые статьи
Статья 208 НК РФ «Общая система налогообложения доходов физических лиц». Статья 219 НК РФ «Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности налогоплательщика». Статья 220 НК РФ «Возврат налога при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика».
