Вопрос:
Что делать с коммунальными платежами, если после смерти отца осталась моя доля в квартире, дело о наследстве открыто, но официально доля не присвоена? С какого времени нужно начинать оплачивать эти платежи?
Ответ:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти собственника имущества, включая и долю в квартире, наследники обязаны исполнять обязательства по уплате коммунальных платежей с момента наследования имущества. Если дело о наследовании еще не завершено, наследники должны оплачивать коммунальные платежи, как и раньше, пока имущество не будет им официально присвоено. При этом, после завершения дела о наследовании, наследники станут полноправными собственниками доли в квартире и обязаны будут оплачивать коммунальные платежи по доле, которой они будут владеть.
Необходимые документы
В данной ситуации следует обратиться к закона Российской Федерации «Об объектах недвижимости» и «О наследовании». Если официально доля не присвоена, значит, право собственности на указанную долю не перешло к конкретному наследнику.
Соответственно, наследник обязан нести долю расходов на содержание квартиры с момента принятия наследственного имущества, в т.ч. оплачивать коммунальные услуги, полагающиеся на вышеназванную долю.
При решении вопроса с коммунальными платежами, наследнику необходимо будет предоставить в соответствующую организацию документы, подтверждающие факт принятия наследства (например, свидетельство о праве на наследство и свидетельство о смерти наследодателя).
Необходимые статьи
Статья 1112 ГК РФ «Время открытия наследства» Статья 1151 ГК РФ «Способы принятия наследства» Статья 1171 ГК РФ «Наследование жилых помещений и частей в них» Статья 154 ЖК РФ «Оплату жилищно-коммунальных услуг».
