Вопрос:
Что должно быть написано в свидетельстве о праве собственности на квартиру у папы и у меня, если квартира была приватизирована мамой и папой, доля в квартире не была разделена между мамой и папой, мама умерла, и мы с папой вступили в наследство?
Ответ:
В свидетельстве о праве собственности на квартиру, в котором указаны вы и ваш отец как наследники, должна быть указана доля каждого наследника в праве на квартиру. Доля вашего отца должна соответствовать его доле наследования, а ваша доля должна быть равна доле наследования, которую вы получили после смерти вашей матери. Обычно такие свидетельства подразумевают совместную собственность наследников.
Необходимые документы
Для решения вопроса по наследованию квартиры необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, в котором указаны доли, которые принадлежали маме и папе. 2. Свидетельство о смерти мамы, заверенное в установленном законом порядке. 3. Заявление на регистрацию права на наследственное имущество. 4. Свидетельство о рождении дочери (Вашего), подтверждающее Ваше право на наследство. 5. Паспорт папы и дочери для идентификации наследников.
В свидетельстве о праве собственности на квартиру должно быть указано, какие доли поровну принадлежали маме и папе, то есть например, 50% на маму и 50% на папу. В свидетельстве о наследстве должно быть указано, что Вы и Ваш отец являетесь наследниками по праву представления (в связи с смертью мамы) и в каких долях. Обычно дети наследуют доли своих родителей поровну, но если в наследстве также участвуют другие наследники, то доли распределяются в соответствии с законом.
Необходимые статьи
Статья 253 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону», статья 256 Гражданского кодекса РФ «Право наследования имущества», статья 234 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статья 20 Гражданского кодекса РФ «Права и обязанности собственников» могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для полного ответа необходимо иметь более подробную информацию о ситуации и документах.
