Вопрос:
Кому принадлежит квартира, приватизированная ранее моим отцом, в которой он и моя младшая сестра были прописаны, но после смерти отца квартира перешла в наследство сестре, которая стала квартиросъемщиком, хотя отец перед смертью отказался от своих прав на квартиру в ее пользу и существовали сложные взаимоотношения между отцом и мной, как старшей дочерью? Могу ли я претендовать на часть квартиры?
Ответ:
Если сестра унаследовала квартиру от отца и стала её квартиросъёмщицей, значит её доля в квартире равна 100%. При этом, если у Вас как у старшей дочери, нет наследственных прав на квартиру и нет договорных оснований для её приобретения, то притендовать на часть квартиры, на которую у Вас нет прав, не имеет оснований. В этом случае, Вам следует урегулировать сестринские отношения в той части квартиры, которая Вам принадлежит согласованным договором между Вами и Вашей сестрой или обратиться в судебные органы для разрешения спорных вопросов.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.
- Документы, подтверждающие наличие прописанных в квартире лиц, а именно отца и младшей сестры.
- Документы, подтверждающие факт наследования квартиры младшей сестрой и ее статус квартиросъемщика.
- Документы, подтверждающие сложные взаимоотношения между отцом и старшей дочерью.
Далее, в зависимости от результата анализа этих документов, возможны варианты дальнейшего действия, включая судебное разбирательство. Если у вас есть сомнения по поводу юридических аспектов данной ситуации, я рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и дальнейших рекомендаций.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации: — Статья 256 «Принадлежность права на наследство» — Статья 259 «Наследование по закону» — Статья 454 «Обжалование права собственности» — Статья 309 «Виды ограничения прав на недвижимость» — Статья 318 «Доля собственника в праве совместной собственности»
