Вопрос:
Могу ли я претендовать на долю в квартире, если родители умерли 8 лет назад, не закрыв официально вопрос наследства и приватизации квартиры, в приватизации участвовала только одна из сестер и ее дочь, я был выписан из квартиры и родители не оставили дарственную на долю в квартире, а семья приобрела квартиру до 2002 года?
Ответ:
Если вы не были официально зарегистрированы как совладелец квартиры, то вы не являетесь наследником этой квартиры. Для того, чтобы установить ваши права на наследство, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вашего права на долю в квартире как наследника. В этом случае, суд рассмотрит все обстоятельства и установит долю, которая вам принадлежит. При этом следует учитывать, что срок ограничения на принятие наследства в Российской Федерации составляет 6 месяцев со дня открытия наследства, если иной срок не установлен законом. Однако, данное правило не применимо в случае, если вы не были уведомлены о наследстве.
Необходимые документы
Для решения вопроса о праве наследования доли в квартире, Вам необходимо собрать следующую документацию:
- Свидетельство о смерти родителей;
- Документы, подтверждающие родство с умершими родителями;
- Документы на квартиру (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, приватизационный документ);
- В случае, если Вы были выписаны из квартиры, — документы о выписке;
- Документы, подтверждающие отсутствие дарственной на квартиру.
По действующему законодательству Российской Федерации, в случае смерти родителей и отсутствия завещания, права наследования ребенка возникают с момента смерти родителей. В данном случае, если наследственная доля квартиры не была поделена между всеми наследниками, то Вы как наследник имеете право на долю в квартире.
Рекомендую обратиться к юристу для детальной консультации и составления соответствующих документов для наследования Вами доли в квартире.
Необходимые статьи
Статья 1116 Гражданского кодекса РФ («Наследование по закону»); статьи 120, 130, 131, 132 Жилищного кодекса РФ («Совместная собственность на жилое помещение»); статьи 244, 245, 253, 254 Гражданского кодекса РФ («Договор дарения»).
