Вопрос:
Могут ли родственники по маминой линии моего двоюродного брата вступить в наследство после его смерти, учитывая что у него остались две квартиры, одна из которых была куплена в ипотеку, а другая выкуплена через суд после развода моей тети с ее бывшим мужем? Также отец брата, который ранее получил деньги за одну из квартир, пытается заселиться в ней недостаточно трезвом состоянии.
наследство ипотека раздел имущества судебные разбирательства родственники Ответ:
Родственники по маминой линии брата могут иметь право на наследование квартир, которые остались у брата после его смерти. Однако, все зависит от того, было ли составлено завещание, и если да, то что именно оно содержит относительно наследования. Если завещание отсутствует, то наследники определяются законом в порядке, установленном для каждого наследственного случая. При этом, с учетом того, что одна из квартир была куплена в ипотеку, необходимо выяснить, каким образом эта ипотека была обеспечена и на чью долю она приходится, так как от этого будет зависеть распределение наследства. Отец брата может подать заявление на наследование квартиры, но право на ее получение будет определяться только после выяснения наследственной ситуации и установления законных наследников.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
-
Свидетельство о смерти двоюродного брата.
-
Документы на две квартиры, которые находились в собственности у покойного брата и его матери (тети автора вопроса).
-
Договор о покупке квартиры в ипотеку, если такой имеется.
-
Решение суда о выкупе доли в квартире тети автора вопроса.
-
Документы, подтверждающие получение денег отца брата за свою долю в квартире.
-
Завещание покойного брата, если такое имеется.
В соответствии с законодательством Российской Федерации родственники по маминой линии имеют право наследовать от покойного брата, если он не составил завещание. В случае наличия завещания родственники имеют право на наследование в соответствии с его условиями. При этом, если квартира, за которую получены деньги отцом брата, является наследственным имуществом, то право на ее наследование имеют все законные наследники в равных долях, в том числе и отец покойного брата. В случае возникновения споров по этому вопросу может потребоваться обращение в суд.
Необходимые статьи
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:
1) Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации — о праве на наследование;
2) Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации — об особенностях наследования имущества, полученного в результате купли-продажи в ссудной кассе или путем ипотеки;
3) Статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации — об особенностях наследования имущества, находящегося в залоге у наследодателя;
4) Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации — об основаниях для лишения наследника наследства;
5) Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации — об исключении наследника из наследства;
6) Статья 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации — об отказе от наследства;
7) Статья 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации — об ограничениях права на наследование.
