Вопрос:
Учитывая то, что мой муж является военным пенсионером-афганцем и унаследовал долю в нашей родительской квартире, которую он продал в 2019 году, где в договоре купли-продажи указано две суммы за долю, унаследованную более 10 лет назад и за долю, находившуюся в собственности меньше 3 лет, вопрос такой: может ли мой муж, как военный пенсионер-афганец, не уплатить налог в размере 13% с дохода в 578 тыс. руб. и имеет ли он право на налоговый вычет?
Ответ:
Согласно ст.217 Налогового кодекса РФ, доходы ветеранов боевых действий освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц, при условии, что указанные доходы получены в связи с установлением гарантий и компенсаций ветеранам боевых действий.
Данный налоговый вычет не означает полное освобождение от уплаты налогов, а применяется только при наличии соответствующих доходов. В данном случае доход мужа в размере 578 тыс. руб. не связан непосредственно с установлением гарантий и компенсаций ветеранам боевых действий, поэтому он не имеет права на налоговый вычет в соответствии с вышеуказанной статьей налогового кодекса.
Однако, муж может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей при продаже квартиры, если он является владельцем квартиры более 3 лет, и при этом квартира была непрерывно находилась в собственности указанного лица в течение 3-х лет до продажи. Если муж соответствует всем вышеперечисленным требованиям, то он имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей при продаже квартиры и не будет обязан уплачивать налог 13% с дохода от продажи доли в квартире.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Свидетельство на наследство или иной документ, подтверждающий право мужа на унаследованную им долю в родительской квартире.
- Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны две суммы – стоимость унаследованной доли и стоимость доли мужа.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру до продажи.
- Свидетельство о постановке на воинский учёт и участии в боевых действиях в Афганистане, подтверждающее статус мужа как военного пенсионера-афганца.
Согласно законодательству РФ, доход от продажи имущества, включая долю в квартире, налогом облагается в размере 13%. Однако, согласно статье 217 НК РФ ветераны боевых действий на основании закона имеют право на налоговые вычеты и льготы, в том числе освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при получении доходов от продажи имущества. Поэтому, если муж является ветераном боевых действий, в том числе военным пенсионером-афганцем, то он имеет право на налоговые льготы и освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц в соответствии с законодательством РФ.
Необходимые статьи
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации;
Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации;
Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации;
Статья 228 Налогового кодекса Российской Федерации.
