Вопрос:
На что может претендовать моя старшая сестра и как будет делиться доля в квартире, оставшейся после скончавшейся тетери, если дедушка получил ее в 73 году, а после его смерти в 76 году в квартире остались бабушка, три дочери и я родился в 82 году, а в 90 году скончалась бабушка, а в 2010 году мать, и теперь я наследую долю в этой квартире вместе с одной из тетерей, которая была бездетной и замуж не выходила, но недавно умерла, с которой я прожил всю жизнь, а старшая сестра имеет свою жилплощадь, 5 детей и несколько внуков?
Ответ:
Решение данного вопроса зависит от нескольких факторов, таких как законодательство Российской Федерации, акты государственных органов, договорные обязательства между собственниками.
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственные права на наследственную долю переходят к наследникам умершего. В данном случае умершей является тетушка, следовательно, ее доля будет передана ее наследникам.
Если тетушка не оставила завещания, то ее доля будет передана ее наследникам по закону, в данном случае, согласно статьям 114-118 Семейного кодекса Российской Федерации, право на наследство имеют родители, супруг (а), дети и внуки умершего.
При наличии нескольких наследников, наследственная доля делится между наследниками пропорционально их доле в наследстве. В конкретной ситуации, поскольку младшая сестра участвовала в приватизации квартиры, может быть необходимо учитывать обстоятельства приватизации и соглашения, заключенные между участниками приватизации.
Что касается вопроса о претензиях старшей сестры, то при наследовании квартиры в 90 году, она вышла из числа наследников квартиры и потеряла свои наследственные права в отношении данной квартиры, если таковых у нее были. Таким образом, она не имеет права на наследственную долю в наследстве тетушки, за исключением случаев, если она указана в завещании тетушки как ее наследник.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, необходимо соответствующее нотариальное завещание, договор о долевом участии в наследстве или соглашение об разделе наследственного имущества между наследниками. Если указанных документов нет, то имеет место законодательное наследование в соответствии с законом Российской Федерации «Об обращении с жилыми помещениями», Кодексами Российской Федерации «Об актах гражданского состояния» и «Общая часть. Кодекса Российской Федерации об актов гражданского состояния».
Согласно вышеуказанным нормам закона, в данном случае имеет место наследование второй очереди. При этом, наследниками первой очереди являются дети умершего, а наследниками второй очереди — их потомки: внуки, правнуки и т.д.
С учетом всех указанных обстоятельств, старшая сестра имеет право на равную долю в наследстве вместе с младшей сестрой и сейчас участвовать в приватизации. Доля тетушки, скончавшейся недавно, будет передана ее наследникам в соответствии с законом, если в нотариальном завещании или договоре о долевом участии в наследстве не указано иное. Размер доли зависит от количества наследников и очереди наследования.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 242 Гражданского кодекса РФ — наследование по закону.
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ — порядок наследования имущества.
- Статья 257 Гражданского кодекса РФ — доля наследника при наследовании имущества.
- Статья 260 Гражданского кодекса РФ — наследственные доли при наличии нескольких наследников.
- Статья 266 Гражданского кодекса РФ — доля наследника в праве общей собственности.
- Статья 1200 Гражданского кодекса РФ — владение и пользование общей собственностью.
- Статья 36 Жилищного кодекса РФ — права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
