Вопрос:
Куда мне нужно обратиться и какие документы мне нужно предоставить, если я хочу получить наследство в виде квартиры от родителей, и как будет происходить распределение наследства между наследниками? И в каком размере я должен ожидать платежи при получении этого наследства?
Ответ:
Для вступления в наследство квартиры от умерших родителей необходимо обратиться в нотариальную контору или территориальный орган ЗАГС России по месту нахождения наследодателя на момент его смерти. Для подготовки документов необходимо предоставить свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследников и свидетельство о браке наследников (если они были в браке). Если в наследстве находятся другие объекты – кроме квартиры – в том числе имущество и денежные средства, то необходимо составить заявление об открытии наследства и подать его в суд по месту нахождения наследодателя на момент его смерти. Распределение наследства будет производиться судебным приставом-исполнителем. Без договора между наследниками о порядке раздела наследства по законодательству доля каждого наследника равна. Стоимость нотариальных услуг и заявления об открытии наследства может меняться в зависимости от региона.
Необходимые документы
Для вступления в наследство по квартире от родителей, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением на оформление наследства, оригиналом свидетельства о смерти родителей, свидетельством о рождении наследников и свидетельством о браке (если наследник был в браке) и паспортом.
Далее, при наличии завещания или соглашения о наследовании, необходимо анализировать соответствующие документы. Если таких документов не было, то наследникам необходимо заключить договор о совместной долевой собственности на жилье.
Расходы по оформлению наследства включают в себя: — государственную пошлину при оформлении наследства; — расходы на нотариальное оформление документов; — расходы на перерегистрацию собственности на все наследуемое имущество.
Согласно ст. 1166 ГК РФ право на наследство возникает у наследников одновременно в момент смерти наследодателя. Сестры в данном случае, вступают в наследство с равноправными долями (долями второй очереди).
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
-
Статья 1145 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону».
-
Статья 1176 Гражданского кодекса РФ «Доля наследства».
-
Статья 1225 Гражданского кодекса РФ «Принятие наследства».
-
Статья 1226 Гражданского кодекса РФ «Отказ от наследства».
-
Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ «Компетенция судов общей юрисдикции по наследственным делам».
-
Статья 39 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «Регистрация прав на недвижимое имущество».
-
Статья 333 Налогового кодекса РФ «Подоходный налог на доходы физических лиц».
