Вопрос:
Как быть в случае смерти собственника квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, если в наследство вступают ребенок, жена и свекр? Возможно ли оставить прописку только одному ребенку или его выпишут и пропишут к матери? Может ли матерь вписаться в квартиру умершего мужа, чтобы ребенок не был выписан?
Ответ:
Даже при отсутствии завещания, имущество умершего мужа будет распределено между его наследниками согласно закону. В данном случае, супруга и несовершеннолетний ребенок являются наследниками по праву представления, а свекр является наследником по праву представления своей покойной дочери (супруги умершего мужа). В соответствии с законодательством, несовершеннолетний наследник может быть прописан в квартире умершего родственника. Однако, в соответствии с законодательством, матери необходимо получить согласие остальных наследников на изменение прописки несовершеннолетнего ребенка. Оставшимся наследникам можно предложить вариант выкупа доли ребенка в квартире или замены ее на другое имущество. Можно также заключить договор о совместной собственности на квартиру с матерью несовершеннолетнего наследника.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти мужа.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Свидетельство о браке (при его наличии).
- Документы на квартиру мужа (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи и т.п.).
- Заявление о наследовании от ребенка и остальных наследников.
Ответ на вопрос о прописке ребенка зависит от наличия решения суда об определении места жительства малолетнего ребенка, а также от возможности обеспечения надлежащих условий для проживания ребенка в квартире (наличие комнаты, санитарные условия и др.). Если матери будет предоставлено решение суда об определении места жительства ребенка, то его можно будет прописать у нее. Однако, для этого потребуется согласие всех наследников по данной квартире.
Что касается вопроса об избежании выписки ребенка из квартиры, то матери наследника необходимо будет внести свое фамилию в устав квартиры на праве общей долевой собственности, чтобы иметь право проживать в ней. Однако, решение оставить ребенка прописанным в квартире или выписать его, еще не принято. Кроме того, матери необходимо будет учесть, что налоговые обязательства и расходы на содержание квартиры будут распределяться между всеми собственниками.
Необходимые статьи
Статьи 1116, 1119, 1121, 1151 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.
