Вопрос:
«Что делать с квартирой, в которой никто не проживает и где отсутствуют счетчики, если я не вступил в право наследования после смерти матери и возник вопрос об оплате ОДН за воду и вывоз мусора?»
Ответ:
Да, по законодательству Российской Федерации, наследник несет ответственность за долги по оплате коммунальных услуг по умершему наследодателю, если он не отказался от наследства и не принял его. Если Вы не приняли наследство, то несете ответственность только в пределах стоимости наследуемого имущества. Следовательно, если квартира была наследована Вами, то Вы должны оплачивать за воду, вывоз мусора ОДН и другие коммунальные услуги, если имеются задолженности. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения обстоятельств.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о смерти матери;
- Свидетельство о рождении наследника;
- Справка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии прав на квартиру матери;
- Заявление на наследование квартиры матери;
- Справка о том, что наследник не загрязняет квартиру и не оплачивает коммунальные услуги в течение последних 3 месяцев;
- Копия паспорта наследника;
- Документы, подтверждающие право на освобождение от уплаты ОДН и прочих коммунальных платежей (например, документы, подтверждающие установку счетчиков на потребляемые ресурсы).
На основании данных документов можно будет определить права и обязанности наследника по оплате коммунальных услуг, в том числе за воду, вывоз мусора ОДН, а также принять решение о вступлении в права наследства.
Необходимые статьи
Статья 1115 ГК РФ «Момент наследования»; Статья 1152 ГК РФ «Принятие наследства с ограничениями»; Статья 1196 ГК РФ «Действия, необходимые при прекращении наследственного права на имущество»; Статья 15.1 Федерального закона «Об охране здоровья граждан» от 21.11.2011 N 323-ФЗ; Статья 10 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 N 273-ФЗ; Статья 6.2. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
