Вопрос:
Каковы мои права на долю в квартире, принадлежащие матери, бабушке, правнуку Таисии и умершей дочери Таисии, если Бабушка Таисия умерла, ее доля должна была достаться ее дочери Вере, которую опекает дочь Таисии, а дочь Таисии не была вменяема в течение последних 10 лет жизни, а также если умерший сын Таисии имел дочь Анну от своего первого брака, которая отсудила прописку в квартире в 2010 году, а затем приватизированную квартиру оплатили Анне 650 000 рублей, чтобы та отказалась от своих прав, но существует свидетельство о том, что Анна отказывается участвовать в приватизации и получила деньги за свою долю?
Ответ:
Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, право наследования возникает у наследников в момент смерти наследодателя. Если Анна была наследницей умершего Николая, то она имеет право наследовать его долю в квартире.
Однако, если вы действительно оплатили Анне 650 000 рублей за ее отказ от участия в приватизации и наличие соответствующих документов этого подтверждает, то вы можете обратиться в суд с требованием о защите своих прав. В частности, вы можете потребовать признания недействительности договора наследования, заключенного между Анной и другими наследниками Таисии, если в нем не было учтено ее отказное заявление и полученные вами расписки.
В таком случае, суд может принять решение о распределении доли Анны в квартире в соответствии с установленным наследственным порядком участников долевой собственности на момент ее смерти.
Необходимые документы
Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
-
Свидетельство о приватизации квартиры, в котором указаны все собственники и их доли.
-
Свидетельство о смерти Таисии и свидетельство о рождении ее дочери Веры.
-
Свидетельство о смерти Николая и свидетельство о рождении его дочери Ани.
-
Решение суда о выписке Анны из квартиры и расписки об оплате ей 650 000 рублей.
-
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на имя трех собственников.
На основании этих документов можно будет определить наследников Таисии и их доли в квартире, а также оспорить право Анны на наследство, если все затраты на ее выкуп были внесены легально и имеют подтверждающие документы. В таком случае, суд может признать действительность расписок и отказать в возможности претендовать на наследство. Однако конечное решение по данному вопросу должен принять суд.
Необходимые статьи
Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) — право на наследство.
Статья 1117 ГК РФ — круг наследников.
Статьи 1134-1147 ГК РФ — права и обязанности наследников.
Статьи 253-257 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) — приватизация жилья, права и обязанности собственников.
Статьи 290-299 ЖК РФ — права и обязанности соседей в многоквартирном доме.
