Вопрос:
Какие документы необходимо предоставить для оформления квартиры, которая принадлежит моему умершему мужу гражданину Казахстана и которую он приватизировал в России, где я прописана, если две мои дочери, которые также являются гражданками Казахстана, не могут приехать для оформления?
Ответ:
Для оформления наследства по умершему гражданину Казахстана, который имел приватизированную квартиру в собственности по наследству в России, необходимо провести оформление наследства в судебном или нотариальном порядке в Российской Федерации. Для этого потенциальные наследники должны обратиться в местный суд или нотариальную контору и предоставить следующие документы: — свидетельство о смерти умершего гражданина Казахстана — свидетельство о рождении каждой дочери, гражданки КЗ — паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных лиц — документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор купли-продажи и т.д.) — заверенные нотариально доверенности на представителей, если те не будут присутствовать при оформлении наследства.
Также стоит учитывать, что для того чтобы прописаться в квартире, требуется дополнительное оформление документов в местной Российской миграционной службе.
Необходимые документы
Для оформления наследства от умершего мужа гражданина Казахстана, имеющего приватизированную квартиру в России, вам и вашим дочерям необходимо обратиться в нотариальную контору с целью оформления наследства. Для этого понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти мужа (в оригинале и заверенной копии).
- Свидетельство о рождении мужа (в оригинале и заверенной копии).
- Свидетельство о браке (в оригинале и заверенной копии).
- Свидетельство о рождении каждой из дочерей (в оригинале и заверенной копии).
- Свидетельство о регистрации на месте жительства (если таковые имеются).
- Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилье, договор купли-продажи и т.д.).
- Заявление на оформление прав на жилье.
- Документ, подтверждающий ваше право на наследство (заверенное завещание, если оно было, или свидетельство о наследовании в случае его отсутствия).
- Паспорта умершего мужа, вас и ваших дочерей (в оригинале и заверенных копиях).
Также следует уточнить, нужна ли доверенность от дочерей на вас или на иных уполномоченных лиц для оформления наследства.
Необходимые статьи
Статья 1116 ГК РФ — наследственное право;
Статья 121 ГК РФ — правопреемство по наследству в Российской Федерации;
Статья 327 ГК РФ — о наследовании прав на недвижимое имущество;
Статья 1119 ГК РФ — принятие наследства;
Статья 634 ГК РФ — договор купли-продажи недвижимости;
Статья 578 ГК РФ — порядок оформления прав на недвижимость;
Статья 16 ЗК РФ — порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Для оформления наследства в России дочери гражданки КЗ МОГУТ предоставить следующие документы:
-
Заверенная копия свидетельства о смерти мужа гражданина Казахстана;
-
Заверенные копии наследственного свидетельства или заверенная нотариально доверенность от других наследников (если они есть);
-
Заверенные копии документов, подтверждающих право собственности мужа на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы об основании приобретения права собственности и т.д.);
-
Заверенные копии документов, подтверждающих право наследования по российскому праву (заверенное наследственное заявление или заверенное нотариально завещание);
-
Другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае для оформления наследства и права собственности на квартиру в РФ.
При оформлении права собственности на квартиру в РФ, они также должны будут зарегистрировать сделку в уполномоченном органе для государственной регистрации прав.
