Вопрос:
Каков процесс переоформления квартиры на жену и какое законное основание для этого имеется, если я владею правом собственности на эту квартиру по наследству с 1996 года?
Ответ:
Для переоформления права собственности на квартиру на жену необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При оформлении договора необходимо соблюдать требования закона об обращении с недвижимостью, а также с учетом наличия возможных требований по обязательным долям наследников, если таковые имеются.
Необходимые документы
Для переоформления права собственности на квартиру на вашу жену, необходимо выпустить новый документ — свидетельство о праве собственности на квартиру на имя вашей жены. Для этого вам следует обратиться в регистрационную палату и предоставить следующие документы:
- Заявление о переоформлении права собственности на квартиру на вашу жену;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на ваше имя в 1996 году;
- Документы, подтверждающие ваше право на наследство этой квартиры;
- Паспорт вашей жены;
- Документы, подтверждающие родство или брак между вами и вашей женой.
После предоставления всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины, регистрационная палата проведет перерегистрацию права собственности на квартиру на имя вашей жены и выдаст ей новое свидетельство о праве собственности.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на жилые помещения, комнаты и доли в них».
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор дарения».
Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации «Передача вещей в собственность путем договора купли-продажи».
