Вопрос:
Мне нужно переоформить платежку за квартиру на свое имя, так как квартира находится в 3 равных долях и ранее платежка приходила на имя умершего человека. Как это сделать?
Ответ:
Для переоформления платежки за квартиру на свое имя в данной ситуации необходимо собрать следующие документы:
- свидетельство о смерти человека, на чье имя приходила платежка;
- свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи;
- документы, подтверждающие право на получение доли в квартире (например, наследственный сертификат или завещание).
Далее необходимо обратиться в управляющую организацию или поставщика услуг по недвижимости, которые выставляют платежки, и подать заявление на переоформление платежки на Вас.
При переоформлении платежки на несколько лиц, каждый из собственников квартиры должен подписать заявление на переоформление. Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, а платежка приходила на покойного, то необходимо будет также собрать документы на остальных собственников и получить их согласие на переоформление платежки.
После того, как все документы будут поданы и утверждены, платежка будет выставляться на Ваше имя.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
-
Свидетельство о смерти владельца квартиры.
-
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (СГРН) или договор купли-продажи.
-
Документы, подтверждающие право на наследование доли в квартире, если умерший владелец квартиры оставил наследников.
-
Доверенность или выписка из решения суда о назначении опекуна недееспособным наследникам (если таковая имеется).
-
Платежки за квартиру, которые приходили на имя умершего владельца.
-
Заявление на переоформление платежки на имя нового владельца квартиры.
Все вышеперечисленные документы следует предоставить в Управление Росреестра для проведения процедуры переоформления платежки за квартиру на свое имя.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это:
- Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность»
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переход права собственности»
- Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Участники гражданского процесса»
- Статья 195 Жилищного кодекса Российской Федерации «Оплата жилого помещения и коммунальных услуг»
- Статья 16 Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обращении земель и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в случае, если речь идет о земельном участке, на котором расположена квартира).
