Вопрос:
«Как я могу получить «Выписку из протокола о включении в члены Жск» для вступления в наследство на квартиру, если ЖСК не может предоставить этот документ и нотариус не отправляет запрос, а срок оформления документов подходит к концу?»
Ответ:
Ситуация, описанная Вами, является довольно сложной, но есть несколько возможных путей решения проблемы:
-
Обратиться в архив ЖСК. Несмотря на то, что Вы уже пытались это сделать и Вам отказали сославшись на отсутствие архива, может быть стоит сделать еще попытку. Если у ЖСК в настоящее время действующий председатель и члены правления, то они могут помочь с запросом выписки из протокола. Иногда в архиве могут находиться не все документы, но стоит уточнить, может они найдут данную выписку.
-
Обратиться за помощью к юристу. Юрист может обратиться в суд с иском о вынесении соответствующего решения, которое обязало бы ЖСК предоставить выписку из протокола.
-
Обратиться к нотариусу с просьбой совместно написать официальный запрос в ЖСК. Возможно, нотариусу удастся убедить представителей ЖСК, чтобы они предоставили необходимый документ.
Как бы то ни было, необходимо продолжать искать решение проблемы и не допускать просрочки сроков оформления документов, чтобы не нарушить права наследников и максимально ускорить процесс получения права на наследуемую квартиру.
Необходимые документы
Для решения этого вопроса необходимо обратиться к уполномоченному органу на территории муниципалитета, который занимается ведением реестра жилищного фонда, чтобы узнать, какая организация имеет возможность предоставить выписку из протокола о включении в члены ЖСК. В некоторых случаях потребуется обратиться в суд, чтобы добиться предоставления документа. Также необходимо обратить внимание на сроки вступления в наследство, поскольку они ограничены законом. Если нотариус не выполняет свои обязанности, стоит обратиться в нотариальную палату для защиты своих прав.
Необходимые статьи
Нотариус должен руководствоваться законодательством о нотариате Российской Федерации, особенностях нотариального действия и применении законодательства о государственной регистрации недвижимости.
Статьи, возможно применимые в данной ситуации: — Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 116, 122, 139, 408); — Федеральный закон «О нотариате» (статьи 5, 8, 18, 20, 42); — Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (статьи 86-94); — Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней» (статьи 9, 12-18, 21, 30-37).
В данной ситуации можно попробовать обратиться в Росреестр с запросом на получение требуемого документа, возможно, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней». Также можно обратиться в суд для оспаривания отсутствия у ЖСК необходимого документа.
