Вопрос:
Кто может претендовать на долю в квартире, если не написал отказ от наследования, если приватизация была произведена на меня и мою мать в равных долях в 2009 году, а в 2013 году мать умерла, и я наследовала ее долю в квартире, и каково текущее владение квартирой?
Ответ:
Сын может претендовать на долю в квартире, если он не отказывался от наследства доли, оставшейся после матери. Право на наследство у наследников возникает с момента смерти наследодателя. При этом наследственная доля, принадлежавшая умершему наследодателю, переходит к его наследникам поровну. Соответственно, если сын не отказывался от наследства доли матери в квартире, он также является ее собственником и может претендовать на свою долю при ее продаже. Если была оформлена наследственная доля или сын отказался, то он не может претендовать на долю в квартире.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:
-
Документы, подтверждающие приватизацию квартиры в 2009 году на Мать и дочь по 1/2, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
-
Документы, подтверждающие наличие прописки у Мать и дочь в квартире в 2009 году.
-
Документы, свидетельствующие о наследовании доли умершей матери дочерью в 2013 году, а именно свидетельство о праве на наследство и завещание, если такое имеется.
-
Если существует предположение о возможном отказе от наследства со стороны сына умершей матери в 2013 году, вам также понадобятся документы, подтверждающие это. Например, заявление об отказе от наследства.
-
В случае продажи квартиры дочерью, необходимо предоставить документы об этом сделке.
Ответ на вопрос о возможности претензии сына на долю в квартире зависит от наличия отказа от наследования доли сыном в 2013 году. Если такой отказ существует, то сын не может претендовать на долю в квартире в настоящее время. Однако, если данных об отказе нет или он не был оформлен, сын имеет право на наследственную долю от своей матери, а следовательно, может претендовать на свою часть в квартире.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право наследования по закону»;
- Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право наследования по завещанию»;
- Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переход прав наследования»;
- Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации «Раздел имущества наследства»;
- Статья 261 Гражданского кодекса Российской Федерации «Удельное право на долю в наследстве».
