Вопрос:
Как мне приватизировать квартиру, которая была предоставлена заводом по ордеру в пользование моей маме, но она уже выписалась, а я зарегистрирована в квартире одна? И какие правовые нормы мне следует использовать в данной ситуации?
Ответ:
Добрый вечер!
Если квартира предоставлялась заводом по ордеру в пользование Вашей маме, то Ваша мама является преемником прав на жилое помещение и вправе произвести ее приватизацию. Однако, если мама уже не проживает в данном жилом помещении, ее права на жилое помещение уже не сохраняются.
В соответствии с Законом РФ от 21 июля 1997 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилого помещения осуществляется владельцем жилого помещения или собственником доли жилого помещения, не являющимся собственником помещения в целом. Если Вашей маме принадлежат права на жилое помещение, она может передать Вам свои права на жилое помещение путем договора купли-продажи или дарения.
Далее, для приватизации квартиры необходимо соблюсти ряд правил и процедур, содержащихся в законодательстве Российской Федерации. Вам нужно будет обратиться в уполномоченный орган государственной власти с заявлением на приватизацию жилого помещения и соответствующими документами. В дальнейшем Вам придется оплатить стоимость квартиры, установленную государством, и получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
Материалы законодательства РФ, регулирующего приватизацию жилищного фонда: Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановление Правительства РФ от 6 мая 1998 года № 577 «Об утверждении Правил приватизации жилищного фонда, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований».
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор об определении порядка пользования жилым помещением, заключенный между заводом и мамой.
- Свидетельство о регистрации в жилом помещении на имя мамы.
- Документы, подтверждающие выписку мамы из квартиры по др.месту жительства.
- Свидетельство о регистрации в жилом помещении на имя заявителя.
- Документы, подтверждающие, что заявитель является собственником квартиры.
По законодательству Российской Федерации, право приватизации жилого помещения имеют граждане, зарегистрированные в этом помещении на момент принятия решения о приватизации. Однако, в данном случае, если мама на момент принятия решения о приватизации не зарегистрирована в жилом помещении, то заявитель имеет право на приватизацию квартиры.
Для получения более конкретной юридической консультации и рекомендаций, рекомендуется обратиться к юридическим услугам специалиста в данной области.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения вопроса о приватизации квартиры, предоставленной в пользование по ордеру: — Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»; — Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
