Вопрос:
«Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, которую я унаследовал в 2016 году и продал в июле 2020 года?»
Ответ:
Для определения необходимости уплаты налога с продажи квартиры необходимо рассчитать сумму полученной при продаже квартиры прибыли (разница между ценой продажи и суммой, за которую квартира была унаследована). Если вырученная сумма меньше полученной при унаследовании, то налог с продажи не требуется уплачивать.
Более подробно вопросы, связанные с уплатой налогов на доходы физических лиц, регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами и требуют консультации квалифицированного налогового консультанта либо налогового юриста.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
-
Документы, подтверждающие наследование доли в квартире в 2016 году, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи доли и др.
-
Документы, подтверждающие продажу квартиры в июле 2020 года, в том числе договор купли-продажи и акт приема-передачи жилого помещения.
На основании этих документов юрист сможет определить, подпадает ли продажа квартиры под налог на доходы физических лиц и какие налоговые последствия могут возникнуть в данной ситуации.
Необходимые статьи
Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации «Об объектах налогообложения при осуществлении контроля за налоговыми обязательствами», статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации «Предмет налогообложения при получении дохода в виде выигрыша в лотерею или азартную игру» и статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации «Об освобождении от налогообложения доходов от продажи имущества, принадлежащего налогоплательщику более 3 лет» могут быть применимы для решения данного вопроса.
