Вопрос:
Какова будет моя доля в квартире, если я подарю свою половину двоим детям и доля будет делиться на троих?
Ответ:
Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить, был ли оформлен документ о дарении 1/2 доли в квартире на двух детей и насколько они уже решили этот вопрос между собой.
Если дарение было оформлено, то после передачи 1/2 доли квартиры двум детям, ваша доля будет составлять 1/6.
Если же документ о дарении не оформлен, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, доля каждого из детей будет равна 1/4 (1/2 квартиры, разделенной на двоих), а ваша доля составит 1/4 * 1/2 = 1/8.
Однако, если уже определена доля каждого из детей, то ваша доля будет 1/6. В любом случае, рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и правового оформления дарения доли в квартире.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу для составления документов юридического характера и оформления сделки по дарению. В ходе решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие Вашу долю в квартире, документ по дарению и прочие документы, необходимые для регистрации сделки в органах Росреестра. Для определения Вашей доли в квартире в данном случае необходимо поделить 1/2 доли на троих, то есть с учетом дарения, Ваша доля будет составлять 1/6 квартиры.
Необходимые статьи
Для решения этого вопроса необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Конкретно, статьи 244, 250 и 252 могут быть применимы:
-
статья 244 ГК РФ «Доля участника договора совместной долевой собственности»: «Доля в долевой собственности определяется долей участника в праве общей собственности на полное имущество.»
-
статья 250 ГК РФ «Деление долевой собственности»: «Долевая собственность на вещь делится между ее собственниками на доли, пропорциональные их долям в праве общей собственности на полную вещь.»
-
статья 252 ГК РФ «Доля приравнивается к вещи»: «Доля в праве собственности на вещь приравнивается к вещи и может быть передана или отчуждена в той же форме, что и сама вещь.»
