Вопрос:
Как можно зарегистрироваться на право собственности на 1/2 долю квартиры, которая принадлежит нескольким собственникам и находится в наследственном деле у нотариуса, без посещения нотариуса, через МФЦ с использованием ЭЦП и нотариально заверенных документов, и какие правила и законы нужно учитывать при этом, а также насколько юридическая помощь и консультации могут быть полезны в этом процессе?
Ответ:
Через МФЦ возможно получение справки о наличии или отсутствии у гражданина права собственности на недвижимое имущество. Однако, чтобы зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в квартире, необходимо обратиться к нотариусу для составления соответствующего документа — акта о праве собственности на 1/2 долю в квартире. В случае, если наследственное дело открыто у нотариуса, то в нотариальный акт можно включить сведения о праве наследования на эту долю в квартире. Полученный акт следует подать в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности на 1/2 долю в квартире.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса в МФЦ необходимо предоставить следующие документы:
-
Заявление о государственной регистрации права собственности на долю в квартире.
-
Свидетельство о смерти наследодателя (если наследодатель умер) и свидетельства о рождении всех наследников (если наследодатель оставил наследников).
-
Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
-
Документы, подтверждающие право на наследство по закону (например, документы, подтверждающие родство с наследодателем).
-
Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире.
-
Копию паспорта и ИНН.
Следует отметить, что в некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация, в зависимости от конкретных обстоятельств. Поэтому рекомендуется уточнить полный перечень необходимых документов в конкретном МФЦ, где будет проходить государственная регистрация права собственности.
Необходимые статьи
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: — Гражданский кодекс РФ, статья 210; — Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статьи 12 и 16; — Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Об утверждении Правил предоставления государственной услуги посредством многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг».
