Вопрос:
Могу ли я оформить на своё имя квартиру, если есть еще один наследник, который добровольно отказался от нее, но для этого мне нужно заверить его отказ юридически?
Ответ:
Да, в соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса РФ добровольный отказ от наследства подлежит нотариальному заверению. По аналогии можно сделать вывод, что и добровольный отказ от доли в наследстве подлежит нотариальному заверению, в том числе при отказе от доли в квартире. Имейте в виду, что отсутствие нотариального заверения может привести к тому, что отказ будет признан недействительным.
Необходимые документы
Для юридического оформления отказа одного из наследников от наследства, включая квартиру, необходимо составить документ — Отказ от наследства, который подписывается отказавшимся наследником и заверяется у нотариуса. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследования и наличие всех наследников.
Необходимые статьи
Статья 1115 ГК РФ «Отказ от наследства», статья 254 ГК РФ «Содержание наследственного имущества в период наследования», статья 325 ГК РФ «Переход прав на имущество по наследству». Если речь идет о заверении отказа в нотариальной форме, то статья 57 Федерального закона от 11.02.1993 г. № 4462-1 «О нотариате».
