Вопрос:
Могу ли я получить свидетельство на наследство на 1/2 долю квартиры, и какая роль играет нотариус в этом процессе, в том числе в отношении заверения выписки из ЕГРН, и есть ли правомерность в требовании нотариуса?
Ответ:
Да, такое требование со стороны нотариуса допустимо в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 16 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случаях установленных законом нотариусы могут осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом нотариус обязан осуществлять регистрацию только на основании документов, заверенных в установленном порядке и в соответствии со статьей 35 указанного закона — это могут быть документы с государственной регистрацией, а также нотариально заверенные документы или документы, заверенные по форме нотариального удостоверения. В связи с этим, если для регистрации прав на квартиру требуется заверение копии выписки из ЕГРН, нотариус может требовать предоставления соответствующего документа.
Необходимые документы
Да, в соответствии с законодательством РФ для заверения копии документа необходимо обратиться к нотариусу. При оформлении наследства квартиры наследникам также необходимо предоставить все соответствующие документы, в том числе и выписку из ЕГРН. Заверение копии документа у нотариуса необходимо для подтверждения его подлинности.
Необходимые статьи
Статья 210 ЖК РФ «Права собственников помещений в многоквартирном доме»
Статья 256 ГК РФ «Нотариат»
Статья 454 ГК РФ «Участие в праве на общую долевую собственность»
Статья 567 ГК РФ «Доказательства в гражданском процессе»
Статья 577 ГК РФ «Доказательства, направленные стороной на обнаружение неизвестных обстоятельств»
