Вопрос:
Как мне решить проблему с начислением пени по коммунальным услугам, если моя бабушка умерла в 2017 году, но она не была выписана из квартиры и я не могу решить эту ситуацию через администрацию по ее прописке? Кроме того, я также должен выписать ее из квартиры, но я не хочу получать наследство.
Ответ:
Первоначально следует обратиться к нотариусу для оформления протокола о необходимости принятия наследства. Если бабушка оставила завещание, то следует предоставить нотариусу копию завещания и выдать в наследство указанное в нем имущество. Если завещание не было оставлено, следует обратиться в суд для определения наследников, на основании чего оформить наследство. Однако, если Вы не хотите принимать наследство и не претендуете на имущество бабушки, то вы можете оформить прямой отказ от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В таком случае, наследство переходит к другим наследникам по закону, и Вы не несете ответственность за долги по наследству.
Необходимые документы
Для решения данной ситуации Вам нужно собрать следующие документы:
- Свидетельство о смерти бабушки.
- Доказательства того, что Вы сдали паспорт бабушки: квитанция об уведомлении о переезде на новое место жительства или подписанное бабушкой заявление об уведомлении о переезде на новое место жительства.
- Документы, подтверждающие Ваше место жительства и проживание в другом месте, например, договор аренды жилого помещения, договор купли-продажи, оформление в органах МВД.
- Если Вы не желаете становиться наследником, то необходимо написать отказ от наследства в нотариальной форме.
Дальнейшие действия будут зависеть от того, насколько быстро Вы можете предоставить вышеуказанные документы и от того, какие шаги предпримут жилкоммунслужбы. Можно попытаться добиться своих прав через судебный порядок и обжаловать решение о начислении пени, если оно было вынесено неправомерно.
Необходимые статьи
Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:
- Статья 1162 Гражданского Кодекса РФ — наследственное право;
- Статья 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — о документах, подлежащих регистрации в соответствии с законодательством РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- Статья 164 Жилищного Кодекса РФ — правила выписки из жилого помещения;
- Статья 154-155 Жилищного Кодекса РФ — правила оплаты жилых услуг;
- Статья 333.33 Налогового Кодекса РФ — о налоге на имущество физических лиц.
