Вопрос:
Как мне получить право собственности на дом и землю, который я унаследовал после смерти дедушки, если у меня нет документов и нотариус отказался узаконить самострой?
Ответ:
Для узаконения самостроя, который достался по наследству, необходимо провести процедуру оформления наследства и получить право собственности на землю и дом. Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением на признание наследниками права на наследство по закону. В процессе рассмотрения дела суд будет проверять документы на наследство и установить право собственности на недвижимое имущество. После этого можно обратиться к нотариусу для оформления права собственности на унаследованное имущество. Предоставление соответствующих документов и доказательств права наследования является основным фактором, который определяет возможность оформления права собственности на наследуемое имущество.
Необходимые документы
Для узаконения самостроя, доставшегося наследникам после смерти дедушки, необходимо выполнить ряд процедур. В первую очередь, нужно установить право собственности на землю, на которой находится дом, и с самого дома. В данном случае, необходимо обратиться в Росреестр для проведения кадастровых работ, для определения границ земельного участка под самострой и получения документов на земли. Для самостроя, в соответствии с законом РФ, необходимо провести процедуру постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта на объект недвижимости. Эти документы, вместе с документами на наследство, нужны для подачи заявления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на государственную регистрацию права собственности на самострой и земельный участок под ним. Также потребуется собрать и предоставить все документы, подтверждающие право наследования. Если у участника наследственной группы прописки отсутствуют в России, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие их вновь выясненное право на наследство.
Необходимые статьи
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
-
Статья 209 ГК РФ «Право на наследство»
-
Статья 219 ГК РФ «Ограничения на право на наследство»
-
Статья 225 ГК РФ «Наследование имущества»
-
Статья 242 ГК РФ «Доказательства права собственности»
-
Статья 301 ГК РФ «Сделки, совершенные в нарушение закона»
-
Статья 302 ГК РФ «Недействительность сделок, совершенных в нарушение закона»
-
Статья 305 ГК РФ «Приобретение права собственности на недвижимое имущество в силу истечения определенного срока».
