Вопрос:
Как найти лицо, которое наложило арест на недвижимое имущество наследодателя, если наследники не могут вступить в наследство из-за запрета на регистрационные действия и Росреестр не указывает кем был наложен арест? Кроме того, судебный пристав утверждает, что арест был снят полгода назад, но Росреестр не принимает заявление наследников, так как они не вступили в права, а никто из банка, где наследодатель брал кредит, не заявляет о своих правах, при этом, банк не наложил арест.
Ответ:
Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании отсутствия ограничений на право наследования имущества. В рамках рассмотрения данного заявления суд могут запросить информацию у Росреестра и судебного пристава о том, был ли наложен арест на имущество наследодателя и был ли он снят. Также следует обратиться в банк, где наследодатель брал кредит, для выяснения информации о возможных ограничениях на право наследования.
Если будут выявлены факты наложения ареста и его незаконности, то можно будет обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков. Поиск лица, наложившего арест, может быть произведен при помощи суда, при рассмотрении данного заявления.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании отсутствия наложенного ареста на имущество наследодателя. Кроме того, стоит обратиться к банку, где наследодатель брал кредит, и запросить информацию о возможном наложении ареста на имущество наследодателя. В случае если судебный пристав утверждает, что он снял арест, необходимо получить от него соответствующий документ об отмене ареста и предъявить его в Росреестр для регистрации прав на недвижимое имущество. Если определить, кем был наложен арест, не удастся, то можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту посягательства на имущество наследодателя.
Необходимые статьи
Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследники»
Статья 149 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 332 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Производство по делам об оспаривании права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и о возмещении убытков, причиненных нарушением таких прав»
Положения законодательства об аресте имущества.
