Вопрос:
Как мне оформить наследство по квартире умершей сестры, если у ее племянника есть только «Свидетельство на право наследования», но квартира не зарегистрирована в ГосРеестре и племянник умер без завещания, являясь единственным наследником, и согласно Методическим рекомендациям, наследственное имущество племянника включается в его собственное наследственное имущество? Следует ли мне пройти через нотариуса и какие затруднения могут возникнуть при подаче заявления на наследство?
Ответ:
Действительно, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, если наследник умер после открытия наследства, но до своей смерти успел принять любым допускаемым законом способом наследство, то причитающееся ему наследственное имущество включается в состав его собственного наследственного имущества. Таким образом, в данной ситуации, как наследнику умершего племянника, вы можете на законных основаниях рассчитывать на наследство по квартире, о которой идет речь.
Что касается отсутствия регистрации квартиры в ГосРеестре, то это может вызвать некоторые трудности при наследовании, поскольку для оформления прав на недвижимость, в том числе и наследственных прав, требуется наличие соответствующих документов. В данной ситуации, вам следует проконсультироваться с юристом, чтобы определить наиболее эффективный способ оформления прав на квартиру.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:
-
«Свидетельство о праве на наследство», полученное Вашим племянником у нотариуса.
-
Свидетельство о смерти Вашего племянника, заверенное в установленном законом порядке.
-
Свидетельство о смерти Вашей сестры, в котором указано, что право на наследство перешло на ее сына (Вашего племянника).
-
Документы, подтверждающие права наследования от Вашего племянника, такие как его завещание или документы, подтверждающие его законных наследников.
По вопросу о возможных затруднениях у нотариуса при подаче заявления на наследство, следует отметить, что имеющиеся у Вас документы могут быть достаточными для установления Ваших прав на наследство. В случае возникновения затруднений у нотариуса, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на наследство.
Необходимые статьи
Статья 1152 ГК РФ. Особенности наследования долевой собственности
Пункт 50 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)
