Вопрос:
Как мне получить право наследования пережившего супруга, оформленной на меня недвижимости после того, как прошло 6 лет с момента смерти мужа и мне не удалось ее продать? В каком порядке это возможно?
Ответ:
Здравствуйте! Если Ваш муж умер без завещания, то согласно статье 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации его наследниками являются ближайшие родственники, в данном случае предполагается, что это Вы как жена умершего. Однако для того, чтобы Вам заполучить наследство после мужа, необходимо официально оформить право на его наследование. В связи с этим нужно обратиться в налоговый орган (Федеральную налоговую службу) по месту проживания умершего и подать заявление на государственную регистрацию права на наследство (заполненная налоговая декларация и документы, подтверждающие Ваше наследственное право, такие как свидетельство о браке, свидетельство о смерти, паспорт). После оформления права на наследование недвижимости будет возможность продать её. Однако следует учитывать, что если наследство не было оформлено в течение 6 лет со дня смерти, то оно может быть аннулировано и передано в государственную собственность.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы и провести соответствующие действия:
-
Свидетельство о смерти мужа.
-
Свидетельство о браке и регистрации недвижимости на жену.
-
Заявление о возникновении прав наследования по жениху, поданное в суд общей юрисдикции.
-
Документы, удостоверяющие наличие наследников по закону и их доли в наследстве, если применимо.
-
Решение суда общей юрисдикции о признании наследника должным образом уполномоченным.
После этого жена получит необходимые документы, подтверждающие ее право на продажу недвижимости. Кроме того, возможны другие варианты решения данной ситуации, основанные на том, в каком соотношении наследники мужа и жены имеют право на наследство. Для уточнения подробностей и выбора наиболее подходящего варианта следует обратиться к юристу, занимающемуся наследственным правом.
Необходимые статьи
Статьи применимые к данной ситуации следующие:
-
Статья 1122 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Наследование по завещанию»
-
Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Наследование по закону»
-
Пункт 1 статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Указание наследников в законе»
-
Пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Наследование части имущества»
-
Статья 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации — «Возникновение права собственности на долю наследника»
-
Статья 123 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — «Правопреемство по иску»
-
Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — «Обоснованность исковых требований».
