Вопрос:
Как проверить наличие помещения в списке наследственных имуществ и что делать, если оно является наследственной собственностью или находится в совместной собственности с другими лицами? Что делать, если помещение находится на залоге или под арестом? Как получить помощь юриста при оформлении наследства, если это необходимо?
Ответ:
Включение помещения в наследственную массу производится путем оформления наследственного дела в установленном порядке. Если помещение находится в частной собственности умершего, то оно будет автоматически включено в наследственную массу и передано владельцам наследства. В случае отсутствия указаний по наследству в завещании или его отсутствии, применяется законодательство о наследовании по умолчанию. Однако, если помещение находится в собственности другого лица, то его включение в наследственную массу возможно только в случаях, предусмотренных законодательством. В таком случае, необходимо обращаться к адвокатам или нотариусам для получения консультации по решению данного вопроса.
Необходимые документы
Для включения помещения в наследственную массу необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве на наследство (заверенная копия)
- Свидетельство о собственности на помещение (заверенная копия)
- Документы, подтверждающие право наследничества (заверенные копии):
- завещание с заверенной копией протокола открытия наследства;
- заключение нотариуса о наследовании;
- справка об отсутствии завещания и о наследовании по закону.
- Документы, подтверждающие фактическое наличие и состояние помещения:
- выписка из технического паспорта помещения;
- выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и кадастровой карты;
- акт оценки имущества.
После сбора всех необходимых документов необходимо обратиться в нотариальную контору для составления протокола о правовом наследовании, в котором должно быть указано, что помещение включено в наследственную массу. Этот протокол должен быть зарегистрирован в территориальном органе Росреестра.
Необходимые статьи
Статья 1219 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Наследственная масса»
Статья 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Права наследников на наследственное имущество»
Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Право собственности на жилое помещение»
