Вопрос:
Какой процент нужно заплатить при получении в наследство домика, оставленного матерью? Следует ли высылать уведомление нотариусу и уплачивать установленную плату в размере 10 тысяч рублей? Какова кадастровая стоимость дома в 2017 году и как она влияет на получение наследства?
Ответ:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании недвижимого имущества, налог на имущество физических лиц (НИФЛ) необходимо уплатить в течение одного месяца после даты принятия наследства. Сумма НИФЛ рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В данном случае, если кадастровая стоимость дома составляет 500 000 рублей, то уплата налога будет рассчитываться на сумму в 500 000 рублей.
Однако, вопрос звучит несколько непонятно, ведь была упомянута сумма оплаты в 10 тысяч рублей. Предположу, что данная сумма является гонораром за услуги нотариуса, который регистрируется право на наследство. Сумма этого гонорара может варьироваться в разных регионах России и может быть зависима от стоимости наследуемого имущества.
Таким образом, ответ на вопрос: если нотариус сказал, что оплата будет 10 тысяч рублей, то эта сумма является гонораром нотариуса за оказание услуг по регистрации наследства и не связана с уплатой налога на имущество физических лиц. Сумма НИФЛ в данном случае будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости в 500 000 рублей, и будет зависеть от тех налоговых льгот и ставок, которые действуют в данном регионе на момент уплаты налога.
Необходимые документы
Для решения этого вопроса нужны следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери; 2. Свидетельство о праве на наследство; 3. Документы о праве собственности на имущество, в том числе на данный домик; 4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость объекта недвижимости на момент наследования; 5. Размер вознаграждения нотариуса за оформление наследства.
Относительно вопроса о проценте оплаты, следует отметить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, размер налога на наследство зависит от того, кто является наследником, а также от стоимости наследуемого имущества. Если наследник является близким родственником умершего и размер наследства не превышает 2 млн руб., то он может освободиться от налога на наследство. В данном случае, поскольку размер наследства не превышает 2 млн руб., вероятно, налог на наследство не будет начисляться и от наследника не потребуется оплата налога. Однако, стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для получения более точной информации.
Необходимые статьи
Для решения данного вопроса применимы статьи:
- Гражданский кодекс РФ, статья 1116 «Наследование имущества»;
- Закон РФ «О государственной регистрации недвижимости», статья 22 «Оплата государственной регистрации права»;
- Налоговый кодекс РФ, главы 23, 24, 25 «Налог на имущество физических лиц».
