Вопрос:
Каковы права на жилье для племянника и других участников в ситуации, когда сестра, арендатор муниципального жилья, умерла, а дочь, внесенная в договор соц. найма, выписана, а племянник проживает в квартире 14 лет, но не был внесен в данный договор?
Ответ:
Если племянник находится на законном проживании в квартире и не был исключен из нее в соответствии с законодательством, ему следует обратиться в органы местного самоуправления (жилищный комитет, департамент жилищной политики и жилищного фонда и т.д.) с заявлением на заключение договора социального найма на основании проживания в жилище собственника в соответствии с Федеральным законом «О социальном жилищном обеспечении». После получения соответствующего документа племянник может быть внесен в договор социального найма и продолжать жить в квартире на законных основаниях. Важно отметить, что такое решение не должно привести к ущемлению прав дочери и соответствующим искам в будущем.
Необходимые документы
Для решения этого вопроса необходимо представить следующие документы:
-
Копия договора социального найма на муниципальное жилье, который был заключен с сестрой и который подписала дочь.
-
Копии свидетельства о смерти сестры, свидетельства о рождении племянника и документов, подтверждающих право на наследство.
-
Документы, подтверждающие факт выписки дочери из муниципального жилья и факт проживания племянника в квартире.
-
Заявление на продление договора социального найма на имя племянника в соответствии с законодательством Российской Федерации.
-
Другие документы, которые потребуются в зависимости от обстоятельств дела.
Эти указания помогут с данной ситуацией, но лучше всего обратиться к специалисту-юристу для получения более конкретного разъяснения и помощи в конкретной ситуации.
Необходимые статьи
Искать специалиста лучше в Вашем городе. В целом, семейным Вам не помогут. Чтобы сдать квартиру на правах социального жилья, рекомендуется достаточно тщательно изучить регулирующие этот процесс нормативные акты. Применимые к данному случаю статьи: 1. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ) 2. Статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, посвященные социальному найму и аренде жилья (Глава 6). 3. «Об основах социальной защиты граждан в Российской Федерации» (Федеральный закон от 19 ноября 1991 г. № 242-ФЗ). 4. «Об аренде жилого помещения гражданам» (Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ). 5. «О защите прав потребителей» (Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1).
