Вопрос:
Какова возможность довключения дачи в наследуемую массу после продажи ею мужем, не заявившим нотариусу о включении ее в наследуемую массу после смерти жены, если дача была приобретена в браке, но оформлена на мужа полностью, и возникли сомнения у покупателя в возможности зарегистрировать сделку, а также какова возможная «зависимость» половины дачи в неопределенном статусе?
Ответ:
Согласно статье 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое на момент открытия наследства находилось в собственности наследодателя, является наследственным имуществом и включается в наследственную массу. Однако, если имущество не было заявлено в наследство, то его добровольное включение в наследственную массу может быть произведено только на основании соглашения наследников и лиц, получивших права на это имущество.
Таким образом, в данной ситуации возможно довключение дачи в наследуемую массу, но только на основании соглашения между наследниками и лицами, которые приобрели право на это имущество. Если такого соглашения не будет достигнуто, то половина дачи останется в неопределенном статусе.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: — свидетельство о смерти жены; — свидетельство о браке и документы о приобретении дачи (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на дачу и т.д.); — завещание или договор на передачу наследства, если таковые имеются; — документы, подтверждающие фактическое наследование и оформление наследства (свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Если муж не заявил о включении дачи в наследуемую массу, то она не будет учтена при распределении наследства. Однако, если на даче фактически проживал и владел муж на момент смерти жены, то он может доказать свое право на дачу как имущество, полученное им в браке. В таком случае, необходимо обратиться к юристу для подготовки и подачи соответствующих документов в суд или нотариальную контору для оформления права на наследство.
Необходимые статьи
Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 1117 «Состав наследственной массы»;
- Статья 1119 «Определение состава наследственной массы в случаях неопределенности ее состава»;
- Статья 548 «Права собственника»;
- Статья 562 «Реестр объектов недвижимости, удостоверенный зарегистрированным правом»;
- Статья 574 «Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Статья 575 «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
