Вопрос:
Как убедить судью учитывать текущую стоимость имущества вместо стоимости на момент открытия наследства при рассмотрении вопроса о разделе наследственного имущества между наследниками, учитывая то, что стоимость имущества по оценке на январь 2021 года увеличилась на 40%?
Ответ:
Судья правильно указал, что стоимость имущества для раздела между наследниками должна быть установлена на момент открытия наследства, который является моментом образования права на наследство. Однако в соответствии с законодательством РФ стоимость имущества может быть переоценена на более поздний период времени, если подтверждена обоснованность этой переоценки.
В данной ситуации, чтобы убедить судью в необходимости переоценки имущества на более поздний период времени, необходимо представить в суд справку или заключение независимого оценщика, который подтвердит увеличение стоимости имущества за указанный период времени. Также, возможно потребуется предоставить другие доказательства, подтверждающие возможность и необходимость переоценки имущества. В случае убедительного представления таких доказательств, суд может принять решение о переоценке имущества на более поздний период времени и разделе наследственного имущества по новой стоимости.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
-
Письменное заявление, в котором необходимо указать просьбу оценить имущество на текущую дату, а не на дату открытия наследства.
-
Обоснование просьбы оценить имущество на текущую дату. Необходимо проиллюстрировать, как именно увеличилась стоимость имущества за указанный период времени, предоставив соответствующие документы, такие как договоры купли-продажи, свидетельства оценщика и т.п.
-
Документы на имущество, подлежащее разделу, чтобы суд мог убедиться в его стоимости на текущую дату. Эти документы могут включать кадастровый паспорт и выписку ЕГРН.
-
Характеристику рынка недвижимости в регионе, где находится имущество, на текущий момент времени. Эта информация может быть получена у местных экспертов и специалистов в области оценки недвижимости.
Все эти документы могут быть представлены в суде в качестве доказательств и могут помочь убедить судью разделить имущество по стоимости, которая действует на текущий момент времени.
Необходимые статьи
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Оценка имущества»;
Статья 1187 Гражданского кодекса Российской Федерации «Исполнение обязательств в денежной форме»;
Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «Основания изменения решения по гражданскому делу».
