Вопрос:
Какие обязательные платежи должны оплачивать собственники наследственного имущества, если я являюсь владельцем 2/9 долей и не проживаю в Владивостоке?
Ответ:
Вы, как собственник доли в праве, не проживающий по указанному адресу, необходимо оплачивать: — налог на имущество физических лиц (НДФЛ) за соответствующую долю в праве собственности на объект недвижимости, находящемся в вашей собственности; — коммунальные услуги за свою долю использования объекта недвижимости.
Также, как собственник, у вас есть обязанность поддерживать недвижимость в пригодном состоянии и не допускать ее разрушения. Если недвижимость находится в многоквартирном доме, то вы также должны участвовать в решении общих вопросов, связанных с домом, например, вносить плату за капитальный ремонт.
Необходимые документы
Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, о каких платежах именно идет речь. Если речь идет о возможных платежах по недвижимости, которой вы являетесь собственником 2/9 долей, то вам необходимо заплатить следующие платежи и взносы:
-
Налог на имущество физических лиц (НИФЛ) – ежегодный платеж, который начисляется на имущество, находящееся в собственности физических лиц.
-
Коммунальные платежи (оплата за электричество, газ, воду и другие услуги) – платежи, которые необходимо будет оплатить в случае, если есть подключение к коммунальным сетям.
-
Услуги управляющих компаний и ТСЖ (товариществ собственников жилья) – если вы проживаете в многоквартирном доме, то необходимо уплатить платежи за содержание общего имущества (лестничные клетки, подъезды, крыши и т.д.).
Могут быть и другие платежи, которые необходимо уплатить в зависимости от конкретных обстоятельств, например, если недвижимость находится в зоне платной парковки, то необходимо уплатить плату за парковку.
Однако для более точного ответа на данный вопрос необходимо иметь более подробную информацию о конкретной недвижимости и ее расположении, а также о целях использования данной недвижимости.
Необходимые статьи
Для ответа на данный вопрос необходимо обращаться к различным законам и нормативно-правовым актам, таким как:
-
Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 290, 293, 318, 329, 358)
-
Жилищный кодекс РФ (статьи 8, 30, 34, 36, 56, 277)
-
Закон РФ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (статьи 17, 18, 22, 25, 26)
-
Налоговый кодекс РФ (статьи 6, 39, 220, 221, 223, 224, 227, 229)
В данном случае, для определения списка обязательных платежей, к которым обязана уплачивать собственник 29 долей, необходима детальная консультация опытного юриста с учетом всех обстоятельств и правовых норм.
