Вопрос:
Какие обязанности возникают у нас, как наследников, по оплате счетов за мусор на земельном участке, на котором расположен дом, полученный нами по наследству после смерти родителей, которые не проживали в этом доме и не оформили его на себя, а мы сами проживаем по другому адресу и никто не проживает в доме уже 5 лет, а счета за мусор начали приходить только два месяца назад и в течение 5 лет никаких платежей не было, а дом не был зарегистрирован на момент оформления наследства, но земля под домом оформлена на нас?
Ответ:
Согласно законодательству Российской Федерации, наследники должны оплачивать квитанции за муниципальные услуги, включая и сбор за мусор. Даже если дом находится без жильцов, он все равно находится в собственности наследников, а значит, они должны ответственно пройти по всем оплатам, связанным с данной недвижимостью. Если законных оснований для отказа в оплате за мусор не придерживать, вам придется оплатить данный сбор. Однако, я бы порекомендовал вам обратиться к юристу, который сможет подробнее рассмотреть ваш статус и дать конкретные рекомендации по данному вопросу.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:
-
Документы, подтверждающие право на наследство после Ваших родителей. Эти документы могут включать свидетельства о смерти Ваших родителей, завещания (если таковые имелись) и судебные решения относительно наследства.
-
Документы, подтверждающие отсутствие проживающих в доме людей. Эти документы могут включать заключение судебного исполнителя, справку из ЖЭКа об отсутствии проживающих, а также любые другие документы, подтверждающие, что дом пустует и не используется.
-
Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Это документ подтверждающий, что земля на которой стоит дом является Вашей собственностью.
На основании предоставленных Вами документов, Вы можете обратиться в местную администрацию с запросом о перерасчете платежей за мусор. Если документы убедят администрацию в том, что в доме действительно не проживают люди, то Вы можете обоснованно требовать перерасчета платежей за мусор за период после смерти Ваших родителей.
Необходимые статьи
Статья 279 ГК РФ «Наследство», статья 318 ГК РФ «Основания возникновения обязательств», статья 551 ГК РФ «Особенности права собственности на недвижимое имущество, не зарегистрированное в установленном порядке».
