Вопрос:
«Когда начинается исчисление срока владения жилой недвижимостью, если квартира была оформлена на меня 27.12.2016 года, а мои родители умерли 16.06.2016 и 16.05.2017 года? Когда наступит трехлетний срок владения?»
Ответ:
С момента регистрации права собственности на жилую недвижимость в ЕГРН исчисляется срок владения и, соответственно, срок начисления налога на имущество. В данном случае, поскольку квартира была зарегистрирована на вас 27.12.2016, то срок владения жилой недвижимостью начинается с этой даты. Следовательно, когда вы будете владеть квартирой 3 года — это будет 27.12.2019.
Необходимые документы
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Завещание родителей или свидетельство о праве на наследство;
- Свидетельства о смерти обоих родителей;
- Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на жилую недвижимость в ЕГРН.
Срок владения жилой недвижимостью начинается со дня регистрации права собственности в ЕГРН. Исходя из указанных в вопросе дат, с момента регистрации на вас права собственности на квартиру прошло менее трех лет. Если же имеется в виду срок для налоговых целей, то срок владения начинается со дня приобретения наследства и равен трем годам с момента наследования.
Необходимые статьи
Статьи 223 и 224 Гражданского кодекса Российской Федерации.
